Estimation théorique
Les Hauts de Rebigue,31320 Rebigue (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.34)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Les Hauts de Rebigue,31320-Rebigue indique un avis de valeur compris entre 391.000€ et 441.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.910€ et 4.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureville (31025), comprenant 921 habitants est de 10,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.059€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,44€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 844€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 391.000€ et 441.000€ avec un indice de confiance de 2.44 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.848€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.848€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aureville (31025), comprenant 921 habitants est de 10,59€, soit un loyer théorique mensuel de 1.059€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,44€, à 13,29€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 844€ et 1.329€ avec un indice de confiance de 8.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-10 | 7 | LOT LES HAUTS DE REBIGUE | 4 | 138 | 1204 | 559230€ | 4052€ |
2023-03-22 | 5 | LOT LES TERRASSES DE REBIGUE | 6 | 194 | 1000 | 556550€ | 2869€ |
2022-01-25 | 4 | LOT LES TERRASSES DE REBIGUE | 6 | 165 | 1520 | 532000€ | 3224€ |
2020-11-20 | 1 | LA FOUNT GRANDO | 5 | 122 | 343 | 375500€ | 3078€ |
2022-06-23 | 7 | CHE DES CHENES ROUGES | 5 | 175 | 1204 | 559320€ | 3196€ |
2020-05-29 | 4 | CHE FOURNIER LE HAUT | 6 | 149 | 1500 | 100000€ | 671€ |
2019-07-31 | 2 | SENTOU | 6 | 162 | 4516 | 475000€ | 2932€ |
2019-09-13 | 15 | AS BLANCS | 6 | 125 | 1836 | 440600€ | 3525€ |
2022-06-23 | 3 | RTE DE LA PLACE | 4 | 72 | 709 | 258000€ | 3583€ |
2023-05-23 | 3 | RTE DE LA PLACE | 4 | 72 | 709 | 336000€ | 4667€ |
2022-03-08 | 1 | RTE DE LA PLACE | 2 | 59 | 4103 | 338265€ | 5733€ |
2019-10-18 | 25 | RTE DES BARDIS | 6 | 148 | 1500 | 476280€ | 3218€ |
2020-02-20 | 12 | AS BLANCS | 10 | 345 | 4578 | 500000€ | 1449€ |
2021-07-30 | 5001 | FAURET | 5 | 113 | 1839 | 419160€ | 3709€ |
2022-08-04 | 9002 | CHE D AS BLANC | 7 | 235 | 1134 | 850000€ | 3617€ |
2023-04-06 | 9001 | FAURET | 7 | 219 | 1200 | 1010000€ | 4612€ |
2020-12-01 | 9001 | FAURET | 7 | 219 | 2353 | 1140000€ | 5205€ |
2020-05-13 | 63 | FAURET | 8 | 200 | 1899 | 865660€ | 4328€ |
2020-02-07 | 9002 | FAURET | 5 | 183 | 1837 | 620000€ | 3388€ |
2023-01-31 | 9 | LA FONBRESQUE | 5 | 135 | 1865 | 580000€ | 4296€ |
2020-07-10 | 62 | FAURET | 9 | 264 | 2158 | 520950€ | 1973€ |
2021-09-07 | 31 | CHEM MOULIN | 7 | 222 | 1773 | 1207700€ | 5440€ |
2022-05-12 | 22 | CHEM MOULIN | 4 | 77 | 2149 | 374000€ | 4857€ |
2019-08-27 | 6 | PL DU FALCOU | 4 | 148 | 0 | 450867€ | 3046€ |
2022-10-28 | 6 | PL DU FALCOU | 5 | 191 | 0 | 610250€ | 3195€ |
2022-06-23 | 71 | LES DAMES | 5 | 169 | 12020 | 776100€ | 4592€ |
2019-08-20 | 71 | LES DAMES | 6 | 125 | 1000 | 417000€ | 3336€ |
2022-12-09 | 80 | LES DAMES | 7 | 220 | 500 | 843790€ | 3835€ |
2021-07-20 | 5 | CHE DE PECHMIROL | 8 | 145 | 1000 | 525260€ | 3622€ |
2021-05-28 | 7 | RTE DES BARDIS | 4 | 134 | 601 | 503616€ | 3758€ |
2021-04-24 | 9436 | RTE DE REBIGUE | 6 | 150 | 1000 | 197400€ | 1316€ |
2021-02-17 | 13 | SIMONET | 5 | 143 | 1000 | 424000€ | 2965€ |
2019-09-16 | 13 | MONSEIGNET | 6 | 127 | 461 | 378000€ | 2976€ |
2020-03-24 | 2 | CHE DU PIN | 6 | 138 | 1838 | 325000€ | 2355€ |
2020-12-30 | 69 | LE BREL DU BAS | 4 | 69 | 1764 | 45000€ | 652€ |
2022-12-29 | 704 | RTE DE VIGOULET AUZIL | 7 | 207 | 1000 | 737000€ | 3560€ |
2021-09-17 | 9002 | LACOUR | 7 | 275 | 1478 | 650000€ | 2364€ |
2021-11-10 | 46 | MENRHUME | 5 | 238 | 2484 | 608200€ | 2555€ |
2021-01-22 | 8 | MONSEIGNET | 5 | 139 | 1502 | 360000€ | 2590€ |
2020-08-19 | 12 | CHE DU PIN | 5 | 127 | 1000 | 364700€ | 2872€ |
2021-07-01 | 83 | RTE DU BRELH | 6 | 221 | 2015 | 639031€ | 2892€ |
2019-07-05 | 8 | CHE DU PIN | 6 | 112 | 1635 | 283600€ | 2532€ |
2023-06-28 | 9 | CHE DU CATILAT | 7 | 200 | 600 | 664000€ | 3320€ |
2021-02-22 | 5 | MENRHUME | 5 | 169 | 1224 | 590000€ | 3491€ |
2021-07-01 | 33 | RTE DE REBIGUE | 6 | 174 | 0 | 455000€ | 2615€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DU BREIL | 6 | 236 | 1332 | 582950€ | 2470€ |
2020-03-13 | 8 | ALL DE LA GUERINIERE | 5 | 150 | 2037 | 466620€ | 3111€ |
2020-05-28 | 20 | CHEM DE CAYRE | 5 | 93 | 0 | 250000€ | 2688€ |
2023-06-09 | 99 | MENRHUME | 7 | 199 | 2053 | 554950€ | 2789€ |
2023-04-01 | 46 | LA NADALLE | 5 | 127 | 950 | 318200€ | 2506€ |
2022-12-14 | 13 | CLOS DU COSSIGNOL | 5 | 141 | 910 | 525000€ | 3723€ |
2020-01-17 | 15 | CHE DU CATILAT | 6 | 133 | 395 | 479300€ | 3604€ |
2022-02-21 | 29 | ALL DE LA GUERINIERE | 5 | 125 | 424 | 92000€ | 736€ |
2023-04-14 | 3 | CHE LATIE | 5 | 154 | 2073 | 503000€ | 3266€ |
2020-01-23 | 101 | ANGLES | 4 | 134 | 0 | 517000€ | 3858€ |
2020-09-21 | 101 | ANGLES | 6 | 264 | 1620 | 1215000€ | 4602€ |
2023-06-08 | 21 | CHE DU CATILAT | 4 | 82 | 103 | 160000€ | 1951€ |
2022-07-21 | 27 | CHE DU CATILAT | 3 | 60 | 52 | 232200€ | 3870€ |
2021-05-12 | 40 | RTE DE REBIGUE | 4 | 135 | 953 | 613250€ | 4543€ |
2023-05-30 | 19 | AV DU LAC | 4 | 96 | 0 | 355000€ | 3698€ |
2023-03-01 | 19 | AV DU LAC | 4 | 96 | 0 | 533000€ | 5552€ |
2020-05-19 | 7 | LE VILLAGE | 4 | 107 | 1295 | 290000€ | 2710€ |
2019-06-14 | 35 | ALL DE LA GUERINIERE | 6 | 139 | 2024 | 420920€ | 3028€ |
2021-01-04 | 93 | RTE DE LA GLEYZETTE | 4 | 80 | 790 | 353721€ | 4422€ |
2022-08-22 | 18 | LE VILLAGE | 4 | 149 | 495 | 490000€ | 3289€ |
2021-08-12 | 7 | AV DU LAC | 7 | 220 | 968 | 807500€ | 3670€ |
2021-10-12 | 25 | RTE DE REBIGUE | 3 | 84 | 1871 | 404320€ | 4813€ |
2019-12-30 | 7 | CHE DU THIL | 6 | 186 | 1000 | 550000€ | 2957€ |
2021-10-22 | 3 | LE VILLAGE | 4 | 100 | 432 | 345000€ | 3450€ |
2020-02-25 | 0 | BEAUREGARD | 5 | 115 | 1190 | 416650€ | 3623€ |
2021-07-15 | 9001 | LE CHATEAU | 4 | 120 | 2000 | 220500€ | 1838€ |
2022-09-14 | 7 | LA PLACE | 9 | 143 | 190 | 243000€ | 1699€ |
2020-01-28 | 4 | AV DU SOULEILLA | 4 | 140 | 680 | 250000€ | 1786€ |
2019-06-05 | 3 | ALL DES TERREDES | 5 | 155 | 1596 | 450000€ | 2903€ |
2020-06-16 | 50 | MELIC | 4 | 84 | 1100 | 150000€ | 1786€ |
2022-11-03 | 8 | RUE ROLLAND GARROS | 5 | 147 | 1122 | 568500€ | 3867€ |
2021-12-15 | 16 | CHEM DE L'AUTAN | 3 | 78 | 540 | 336200€ | 4310€ |
2020-12-22 | 13 | BEAUREGARD | 5 | 113 | 1000 | 340000€ | 3009€ |
2020-02-28 | 8 | AV DES COTEAUX | 5 | 152 | 1493 | 419000€ | 2757€ |
2021-12-07 | 4 | CLOS DE SOULELHAT | 4 | 140 | 1500 | 703070€ | 5022€ |
2021-09-16 | 13 | ALL CLOS D AVENA | 11 | 237 | 1651 | 797780€ | 3366€ |
2023-01-16 | 57 | SAUVETERRE | 6 | 130 | 726 | 360000€ | 2769€ |
2020-07-22 | 2 | RUE HENRY RUSSELL | 5 | 150 | 942 | 471400€ | 3143€ |
2021-08-26 | 9001 | LANDELLE | 5 | 117 | 1000 | 366650€ | 3134€ |
2021-02-10 | 20 | RTE DE REBIGUE | 7 | 205 | 2096 | 512040€ | 2498€ |
2020-05-27 | 38 | RUE DU MOULIN COURREGE | 6 | 135 | 1000 | 320000€ | 2370€ |
2019-09-23 | 73 | BICHARD | 4 | 89 | 1389 | 395000€ | 4438€ |
2022-11-08 | 30 | CHEM DE L'AUTAN | 5 | 110 | 687 | 397655€ | 3615€ |
2021-05-20 | 460 | CHE JOSEPH GAYSSOT | 5 | 213 | 1000 | 619000€ | 2906€ |
2021-12-29 | 29 | CHE DU COSSIGNOL | 6 | 155 | 820 | 513700€ | 3314€ |
2019-12-12 | 9255 | CHE DE SAVIGNOL | 3 | 87 | 1000 | 242500€ | 2787€ |
2021-12-01 | 27 | CHEM DE L'AUTAN | 4 | 105 | 713 | 371810€ | 3541€ |
2021-03-26 | 175 | CAULET | 6 | 109 | 668 | 156590€ | 1437€ |
2022-11-08 | 13 | ALL DES AMAZONES | 5 | 100 | 700 | 480220€ | 4802€ |
2021-03-31 | 15 | CHE DE SAVIGNOL | 4 | 138 | 1000 | 595950€ | 4318€ |
2022-01-24 | 13 | RUE DES COUSTOUS | 6 | 158 | 923 | 555000€ | 3513€ |
2021-02-02 | 38 | CHEM DE L'AUTAN | 4 | 87 | 632 | 278624€ | 3203€ |
2021-08-30 | 12 | CLOS DE SOULELHAT | 6 | 159 | 0 | 679000€ | 4270€ |
2021-02-15 | 9000 | LANDELLE | 5 | 229 | 1811 | 676290€ | 2953€ |
2023-01-19 | 9000 | LANDELLE | 5 | 229 | 1811 | 714800€ | 3121€ |
2019-08-20 | 12 | CHE DU CAMMAS | 6 | 145 | 1000 | 425480€ | 2934€ |
2022-06-29 | 11 | ALL DES AMAZONES | 6 | 155 | 700 | 788100€ | 5085€ |
2020-02-14 | 9000 | CHE DE SEMIAL | 4 | 130 | 1427 | 355000€ | 2731€ |
2021-04-19 | 2 | IMP DES RAMOUNETS | 5 | 210 | 1000 | 559700€ | 2665€ |
2022-03-02 | 9 | CHEM DE MICAS | 4 | 139 | 2500 | 502995€ | 3619€ |
2023-03-28 | 5 | IMP DU BOIS | 4 | 137 | 1202 | 470000€ | 3431€ |
2021-09-07 | 9318 | CHE DE SAVIGNOL | 4 | 87 | 2023 | 459000€ | 5276€ |
2021-09-28 | 29 | TRUCOPORES | 3 | 90 | 507 | 166000€ | 1844€ |
2021-02-24 | 4 | CHE DU COSSIGNOL | 5 | 120 | 786 | 375790€ | 3132€ |
2023-04-03 | 11 | RUE ERIC TABARLY | 5 | 139 | 1142 | 585000€ | 4209€ |
2022-10-05 | 25 | RUE DE LA MARELLE | 5 | 151 | 1061 | 570000€ | 3775€ |
2022-11-15 | 19 | ALL DU PARC | 6 | 183 | 1909 | 661910€ | 3617€ |
2019-10-30 | 1 | RUE DELS PIBOULS | 5 | 156 | 1000 | 220000€ | 1410€ |
2019-08-01 | 3 | IMP LA CLE DES CHAMPS | 4 | 115 | 820 | 487200€ | 4237€ |
2019-12-19 | 14 | RTE DE REBIGUE | 5 | 144 | 1418 | 335000€ | 2326€ |
2019-09-19 | 14 | RTE DE REBIGUE | 5 | 144 | 0 | 500000€ | 3472€ |
2022-02-22 | 14 | RTE DE REBIGUE | 5 | 144 | 418 | 549100€ | 3813€ |
2022-08-05 | 2 | RUE DE LA MARELLE | 6 | 164 | 1114 | 514595€ | 3138€ |
2020-11-23 | 385 | CHE JOSEPH GAYSSOT | 5 | 106 | 1275 | 516000€ | 4868€ |
2019-06-24 | 9 | CHE DU COSSIGNOL | 4 | 80 | 598 | 260000€ | 3250€ |
2022-11-03 | 9 | CHE DU COSSIGNOL | 4 | 80 | 598 | 309250€ | 3866€ |
2021-03-30 | 3 | RUE DE LA MARELLE | 6 | 111 | 1066 | 443845€ | 3999€ |
2019-10-24 | 7 | ALL DES AMAZONES | 5 | 100 | 700 | 214920€ | 2149€ |
2022-09-19 | 21 | CHE DE SEMIAL | 4 | 88 | 477 | 250578€ | 2847€ |
2020-11-02 | 4 | ALL PLEIN SOLEIL | 5 | 186 | 926 | 549500€ | 2954€ |
2021-06-11 | 20 | RTE DE MERVILLA | 4 | 93 | 818 | 224000€ | 2409€ |
2023-03-09 | 9000 | TRUCOPORES | 4 | 152 | 3047 | 350000€ | 2303€ |
2020-02-17 | 18 | RUE DE LA TUILERIE | 7 | 171 | 1887 | 469000€ | 2743€ |
2019-12-19 | 1 | ALL DES CHENES | 4 | 95 | 900 | 150000€ | 1579€ |
2022-01-31 | 6 | LOT CLOS DE BIROL | 7 | 161 | 1000 | 677695€ | 4209€ |
2022-02-03 | 479 | IMP DU VALLON | 5 | 139 | 500 | 374500€ | 2694€ |
2019-12-13 | 602 | LE MOULIN | 5 | 160 | 1336 | 652000€ | 4075€ |
2021-05-18 | 10 | ALL DE CADEROUSSE | 6 | 282 | 600 | 1198700€ | 4251€ |
2020-10-28 | 2 | CHEM DE L ETOILE | 6 | 232 | 500 | 505900€ | 2181€ |
2019-08-02 | 64 | LA BOURDETTE | 3 | 80 | 700 | 300000€ | 3750€ |
2021-07-06 | 64 | LA BOURDETTE | 3 | 80 | 700 | 355000€ | 4438€ |
2021-07-27 | 2 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 6 | 122 | 600 | 390125€ | 3198€ |
2023-02-22 | 16 | RUE JACQUELINE AURIOL | 5 | 130 | 769 | 547440€ | 4211€ |
2021-11-19 | 13 | CHE DU COSSIGNOL | 4 | 80 | 585 | 314990€ | 3937€ |
2022-10-21 | 4 | CHE VICTOR SEGOFFIN | 4 | 86 | 105 | 244800€ | 2847€ |
2019-12-12 | 7 | CHE DE SAVIGNOL | 4 | 83 | 0 | 357500€ | 4307€ |
2021-12-20 | 1 | CHE DU CAMMAS | 5 | 100 | 1377 | 319579€ | 3196€ |
2021-09-24 | 15 | RUE JACQUELINE AURIOL | 4 | 81 | 306 | 283000€ | 3494€ |
2019-07-12 | 0 | IMP DES RAMOUNETS | 6 | 217 | 1000 | 666000€ | 3069€ |
2019-09-25 | 16 | AV DES PYRENEES | 6 | 138 | 2064 | 495000€ | 3587€ |
2021-07-15 | 14 | CHE DE SAVIGNOL | 5 | 117 | 832 | 470000€ | 4017€ |
2021-04-23 | 14 | CHE DE SAVIGNOL | 5 | 117 | 0 | 474000€ | 4051€ |
2022-10-14 | 15 | ALL DU PARC | 5 | 131 | 700 | 97650€ | 745€ |
2020-05-23 | 15 | ALL DU PARC | 5 | 131 | 1499 | 464080€ | 3543€ |
2022-02-11 | 10 | RTE DE REBIGUE | 4 | 122 | 968 | 360000€ | 2951€ |